5월 현재 자산 정리 ( 순자산 10억, 현금흐름 월 300만원 목표)

언제 가는 달성 할 순자산 10억과 현금흐름 월 300 만원을 만드는 것이 목표인 저는 한 달에 한 번씩 현재 자산에 대해서 적어놓을 생각입니다.

현재 자산

무인매장 상가 월세 보증금	1500만원
빌라 건물값(낙찰가)	1억3700만원
오피스텔 건물값(낙찰가)	1억1203만원
통장	1451만원
오피스텔 세입자 보증금	(-)2000만원
빌라 세입자 보증금	(-)1000만원
빌라 대출금	(-)1억900만원
오피스텔 대출금	(-)8900만원
순자산	5054만원

무인매장 보증금은 다시 돌려받을 돈이니 그대로 계산하였고, 빌라나 오피스텔 건물가격은 낙찰당시의 가격으로 현재와 시세는 차이가 있지만 낙찰 때의 가격 그대로라고 생각하고 계산하였습니다. 만원 단위 밑으로는 계산이 복잡해져 그냥 제외시켰습니다.

 

현금흐름 

빌라 월세	63만원
오피스텔 월세	68만원
빌라 이자	(-)43만원
오피스텔 이자	(-)46만원
한달 현금흐름	42만원

이외에 무인매장 상가월세를 빼야하고, 무인매장에서 들어오는 현금흐름을 계산해야 하지만, 현재 오픈한 지 한 달이 안되어 다음 달부터 계산에 넣어보려고 합니다. 아직은 한참 못 미치는 42만 원의 현금흐름이지만 나름 만족하고 있습니다.

그리고 제가 현재  일을 쉬고 있어서 월급이 없는데 일을 시작하는 달부터는 카드값이나, 월급에 대해서도 정리해서 적어놓을 예정입니다.