10월 현재 자산 정리 ( 순자산 10억, 현금흐름 월 300만원 목표)

언제 가는 달성 할 순자산 10억과 현금흐름 월 300 만원을 만드는 것이 목표인 저는 한 달에 한 번씩 현재 자산에 대해서 적어놓을 생각입니다.

현재 자산

무인매장 상가 월세 보증금	1500만 원
빌라 건물값(낙찰가)	1억3700만 원
오피스텔 건물값(낙찰가)	1억1203만 원
오피스텔2 건물값(낙찰가)	1억2553만 원
통장	2350만 원
오피스텔 세입자 보증금	(-)2000만 원
오피스텔2 세입자 보증금	(-)2000만 원
빌라 세입자 보증금	(-)1000만 원
빌라 대출금	(-)1억900만 원
오피스텔 대출금	(-)8900만 원
오피스텔 대출금	(-)1억
주식	235만 원
순자산	6741만 원

무인매장 보증금은 다시 돌려받을 돈이니 그대로 계산하였고, 빌라나 오피스텔 건물가격은 낙찰당시의 가격으로 현재와 시세는 차이가 있지만 낙찰 때의 가격 그대로라고 생각하고 계산하였습니다. 만원 단위 밑으로는 계산이 복잡해져 그냥 제외시켰습니다.

 

하지만 영업일마다 1만 원씩 구매하고 있습니다. 배당을 받는 배당주에 투자하고 있습니다.

이번달은 카드값이 많이 나왔습니다. 병원비 + 여러가지 잡비가 많이 지출하여서 순자산의 변화가 거의 없습니다.

직장을 옮기면서 잠깐 쉬는 타임이 있었어서 월급을 받지 못한것도 크게 작용했습니다.

 

현금흐름 

빌라 월세	63만원
오피스텔 월세	68만원
오피스텔2 월세	55만원
빌라 이자	(-)43만원
오피스텔 이자	(-)46만원
오피스텔2 이자	(-)44만원
한달 현금흐름	53만원
월급	255만원
무인매장 순수익	60만원

오피스텔2의 월세가 60만원으로 맞췄다고 했는데 왜 이번달은 55만원이라고 생각하실수있는데 도배를 해주기로했다가 그냥 살고 한달만 월세 55만원에 해달라고하셔서 그렇게 하기로 했습니다.

아직은 한참 못 미치는 53만 원의 현금흐름이지만 나름 만족하고 있습니다.

최근에 일을 시작하면서 한 달에 월급을 255만 원 받고 있습니다. 그리고 무인매장은 한 달 순수익이 60~100만 원 정도이지만 최저치로 잡아 60만 원 정도로 계산하겠습니다.

이외에 배당받는 주식으로 배당금을 받고있지만 아직 1만원도 못받고있어서 제외시켰습니다.

 

 

제 순자산에 대해서 이해가 안 가시는 부분이 있을 수 있는데 무인매장이 돈을 더 버는 것도 있고, 블로그수입이나 다른 부업에 수입이 조금 있습니다. 이러한 부분은 지속적인 현금흐름이라고 생각하지 않기 때문에 현금흐름에 넣지 않았습니다. 또한 정산하는 날에 무인매장에서 매출이 더나 와 카드계산입금이 많이 되는 경우라던 지, 정산하는 날이 늦어질수록 카드매출이 통장으로 정산되기 때문에 현금이 많아질 수밖에 없습니다.

정확한 계산을 할 수도 없고, 정확한 계산보다는 현재 내 목표에 어느 정도에 도달했는지 확인하기 위한 글일 뿐입니다.